売買

売却のご相談

①物件調査･査定

・土地建物の場合
接道関係、土地境界の確認、ガス管、給水管の確認
建物･電線などの越境の確認、法令上制限の確認など

・区分所有建物の場合
管理規約の確認、修繕計画の確認
管理費、修繕金の確認など

②売却条件の決定

売却希望価格、引渡の時期など

③売却広告

ネット広告媒体へ掲載
指定流通機構へ登録
場合により、現地看板など

④購入希望者様と条件の交渉

購入価格や引渡時期などの調整と打ち合わせ
契約締結日の調整

⑤売買契約

売主様･買主様同席の上、売買契約書に署名捺印
手付額の受領

⑥引渡

司法書士立会のもと､売主･買主様双方の書類を確認し、
問題が無ければ、残金の受領及び引渡

購入のご相談

①希望条件の決定

価格、間取り、立地など、条件をお聞きいたします。

②物件検索

該当物件をご紹介、ご案内をいたします。

③購入条件調整

売主様側との価格や引渡条件の調整

④売買契約

売主･買主様同席にて、売買契約を締結、手付金の支払

⑤引渡

司法書士立会のもと
書類確認後、残金支払と引渡

借地の売買など

大田区は借地が多い地域なので、借地権の売却や、
借地上の建物建替借地の更新又は、等価交換についてのご相談が多く、経験が豊富です。
お気軽にご相談下さい。